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发布时间:2018-05-14 19:49:13

【原创干货】威海买房最重要的注意事项都在这里掏心窝子的大实话

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  掌握一些基本的购房知识。定金,订金,意向金,认筹金要搞清楚区别,只有五证齐全,有预售许可证的房子,定金是不能退的。不要被开发商钻了空子,也不要交了定金之后再后悔,一定考虑清楚再做决定。

  二,关于交房和办证:威海绝大多数小区都是可以办下房产证的,烂尾楼出现的概率也极低,我们给出的建议是,交房通常合同里会有约定时间,但实际基本都会推迟交付时间,这一点看开发商实力,所以选择品牌开发商非常重要。并且要做好晚交付的准备。关于办证的问题,威海开发商办证速度普遍较慢,可以在看房过程中咨询下小区的业主相关的物业和办证问题,这样得到的信息是最真实准确的,尽量避免买回迁房,真的。

  四,找个靠谱的人:不管什么行业,办什么事,归根结底还是看人的。首先,你要通过提出问题,了解到该人非常专业,对区域和楼盘都非常熟悉,其次,从他这里获取的信息是否真实客观,你可以侧面印证他的回答是否真实,任何一个楼盘都是有优缺点的;另外还有一点非常重要,就是你要感受他是在推销还是站在你的角度替你思考问题,一味推荐楼盘,根本不去了解你的情况的销售,这样的人对你没有任何帮助。

  另外一种类型是看眼缘,或者典型冲动型,明明自己想要的心里很清楚,看着看着突然看中一个,不行了,非要买,买不起也想买。这样的也不少。

  低于预算的项目看1-2个足够了,甚至根本不用看,最主要对比的是刚好符合自己预算区间的项目,超出的可以看1-2个,不要看超出太多的,不然落差太大。

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